Tél :+33(0)2 40 15 10 10
Adresse :18 Rue de Cornen
44150 LE POULIGUEN
Tél. Location :+33(0)9 87 58 1657
Tél. Transaction :+33(0)7 50 15 51 33
Tél. Transaction :+33(0)7 87 68 39 13
Adresse :11 Rue du Général Leclerc 44510, LE POULIGUEN

APPARTEMENT 3 PIECES DE 69 M² PROCHE DU POULIGUEN

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Appartement 69.31 m² - 3 pièces - La Baule-Escoublac (44500)

  • Prix
  • 336 000 HAI*
  • Ref 0640
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Description de l'offre

Le tout à pied depuis cet appartement T3 au 3ème étage sans ascenseur, avec une vue latérale sur le port du Pouliguen à partir du balcon de 12 m² exposé sud, proche de la plage Benoît et des commerces du Pouliguen, situé dans un environnement boisé et calme, avec accès au terrain de tennis commun. Cet appartement traversant est composé d’une entrée avec placard, côté sud : une belle salle de séjour et une chambre avec placard, tous deux donnant accès au balcon, au milieu : une salle de douche, un WC séparé et côté nord : une seconde chambre et une cuisine indépendante. Une cave. Charges annuelles de copropriété : 1673 euros (eau froide comprise)  - Taxe foncière 2019 : 1007 € VOTRE CONTACT : GRAZIELLA RIOU : 07.50.15.51.33  - transaction@windalklein.fr

Descriptif du bien

Code postal 44500


Surface habitable (m²) 69,31 m²


Surface loi Carrez (m²) 69.31


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 5


Ascenseur NON


Vue port latérale


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1965


Quartier Plage Benoît


copropriété OUI


nombre de lots 302


Quote Part annuelle des charges 1 673 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 336 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 1 673 €


Taxe foncière annuelle 1 007 €


Diagnostics de performance énergétique
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