Tél :+33(0)2 40 15 10 10
Adresse :18 Rue de Cornen
44150 LE POULIGUEN
Tél. Location :+33(0)9 87 58 1657
Tél. Transaction :+33(0)7 50 15 51 33
Tél. Transaction :+33(0)7 87 68 39 13
Adresse :11 Rue du Général Leclerc 44510, LE POULIGUEN

STUDIO 30 M² AVEC VUE MER PANORAMIQUE SUR LA BAIE TOUT PROCHE LAJARRIGE

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Studio 29.81 m² - 1 pièce - La Baule-Escoublac (44500)

  • Prix
  • 222 600 HAI*
  • Ref 0160
Sous Compromis Nouveauté
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Description de l'offre

Venez visiter ce studio de 30 m ² idéalement situé avec une vue mer magnifique et panoramique sur la baie de la Baule à partir du balcon de 10 m² exposé sud au 4ème étage avec ascenseur, à proximité immédiate de la plage et de l’avenue Lajarrige. Il est composé d’une entrée sur dégagement, une salle de bains avec WC, un coin cuisine semi -ouvert sur la pièce de vie donnant sur le balcon de 10 m² face à la mer Une cave de 5 M².   Charges annuelles de copropriété : 808 € Lots copropriété : 19 lots principaux Ravalement tout récent avec changement des garde corps. Taxe foncière 2018 : 735 € En option possibilité d’un emplacement de parking couvert d’environ 11 M² en sous-sol sécurisé par un portail automatique pour  16 000 € net vendeur. Votre contact : Graziella RIOU : 07.50.15.51.33- transaction@windalklein.fr

Descriptif du bien

Code postal 44500


Surface habitable (m²) 29,81 m²


Surface loi Carrez (m²) 29.81


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 1


Etage 4


Vue MER


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone NON


Visiophone NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD


Quartier Lajarrige


copropriété OUI


Lot n° 57


nombre de lots 19


Quote Part annuelle des charges 808 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 222 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 808 €


Taxe foncière annuelle 735 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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