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Adresse :18 Rue de Cornen
44150 LE POULIGUEN
Tél. Location :+33(0)9 87 58 1657
Tél. Transaction :+33(0)7 50 15 51 33
Tél. Transaction :+33(0)7 87 68 39 13
Adresse :11 Rue du Général Leclerc 44510, LE POULIGUEN

ESPLANADE BENOÎT MAGNIFIQUE 3 PIECES VUE MER

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Appartement 61 m² - 3 pièces - La Baule-Escoublac (44500)

  • Prix
  • 644 800 HAI*
  • Ref 416
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Description de l'offre

Appartement 3 pièces de 61 m2 habitable au 4ème étage d'une résidence de haut standing avec accès plage direct, situé à La Baule, esplanade Benoît. Ce bien immobilier vous séduira par ses nombreux atouts, notamment sa clarté, son exceptionnelle vue mer ainsi que ses prestations haut de gamme. Il comprend une entrée / dégagement, une pièce à vivre exposée sud-ouest donnant sur une terrasse de 30 m² vue mer, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec dressing et balcon, une buanderie / laverie, une seconde chambre 'cabine', une salle de bain avec meuble double-vasque, un wc séparé. Appartement haut de gamme, traversant et lumineux. Dispose en annexe d'un double-garage en parking souterrain ainsi qu'une cave. Année de construction : 1990. Votre contact :Théo RIEST - 07.87.68.39.13 - riest@windalklein.fr Prix de vente TTC honoraires inclus : 644 800 € Prix de vente TTC honoraires exclus : 620 000 € Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 % Charges annuelles : 930 € charges moy/an Biens en copropriété : 132 lots

Descriptif du bien

Code postal 44500


Surface habitable (m²) 61 m²


Surface loi Carrez (m²) 61


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue Mer / Yacht Club de La Baule


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1990


Quartier Plage Benoît


copropriété OUI


nombre de lots 132


Quote Part annuelle des charges 930 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 644 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 78 €


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Diagnostics de performance énergétique
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