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Couëron Océan Maison Contemporaine Épuré

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Villa 150 m² - 6 pièces - Couëron (44220)

  • Prix
  • 525 300 € HAI*
  • Ref 395
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Description de l'offre

Maison 6 pièces plain-pied de 150 m2 habitables située à Couëron sur la partie ouest de la commune, 177 m2 de surface au sol sur parcelle de 760 m2.Cette maison vous séduira par ses nombreux atouts, elle comprend une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de 60 m2, possibilité de semi ouverture, une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, une buanderie / laverie, 3 belles chambres avec rangements, une salle d'eau, 3 wc séparé, une terrasse et un jardin exposé sud-ouest. Maison aux normes BBC et RT2012, aérothermie. Dispose également d'un grand garage avec portail électrique et d'un carport. Année de construction : 2016.VOTRE CONTACT : Theo RIEST - 07.87.68.39.13 - riest@windalklein.frPrix de vente TTC honoraires inclus : 525 300 €Prix de vente TTC honoraires exclus : 510 000 €Honoraires TTC à la charge acquéreur: 3 %Charges annuelles : 1116 € charges moy/anImpôt Foncier : 1188 €

Descriptif du bien

Code postal 44220

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 760 m²

Surface loi Carrez (m²) 150

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage POMPE A CHALEUR

Type de chauffage AU SOL

Format de chauffage INDIVIDUEL

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 7

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 2016

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 1 116 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 525 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Charges 93 €

Taxe foncière annuelle 1 188 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus

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