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Adresse :18 Rue de Cornen
44150 LE POULIGUEN
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Tél. Transaction :+33(0)7 50 15 51 33
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Adresse :11 Rue du Général Leclerc 44510, LE POULIGUEN

 BELLE MAISON DE 109 M² PROCHE PARC PAYSAGER ET BORD DE MER

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Maison 109 m² - 5 pièces - Saint-Nazaire (44600)

  • Prix
  • 336 000
  • Ref MAIS ORJ
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Description de l'offre

Une maison individuelle de 1970 en parfait état, d’une superficie de 109 m², construite sur 2 niveaux et combles, sur un terrain  de 294 m². Au rez de chaussée (40 m²) : Un hall d'entrée avec escalier, 2 chambres, 1 wc et une grande salle d'eau et attenant un double garage traversant de 26 m² avec porte électrifiée, une cave enterrée.  Au 1er étage (70 m²)  : un dégagement avec placard, une cuisine ouverte sur un vaste séjour - salon de 33 m² avec poêle à bois, donnant sur un balcon avec un escalier extérieur allant au jardin, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC. Combles aménageables avec velux accessibles par un escalier escamotable.  Un jardin clos et aménagé avec terrasse carrelée à l'arrière et 2 stationnements sur le côté.   Proche du parc paysager (600 M) et du bord de mer (1,2km) - Quartier très bien desservi par les transports en commun. Chauffage au gaz de ville. Chaudière récente - Revêtement travertin dans l'entrée, escalier, étage, - parquet dans les 3 chambres – carrelage dans les salles d’eau. Ouvertures en PVC blanc en double-vitrage et volets roulants électriques (sauf 1 chambre en rdc)   Construction parpaings et briques, couverture ardoises avec crochets inox, isolation extérieure sur pignon.  Votre contact : Graziella RIOU - 07.50.15.51.33 - transaction@windalklein.fr

Descriptif du bien

Code postal 44600


Surface habitable (m²) 109 m²


surface terrain 294 m²


Surface loi Carrez (m²) 109 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition EST


Année de construction 1970


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 336 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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