Tél :+33(0)2 40 15 10 10
Adresse :18 Rue de Cornen
44150 LE POULIGUEN
Tél. Location :+33(0)2 44 07 09 37
Tél. Transaction :+33(0)7 50 15 51 33
Tél. Transaction :+33(0)7 87 68 39 13
Adresse :11 Rue du Général Leclerc 44510, LE POULIGUEN

T3 FACE MER ESPLANADE BENOIT

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Appartement 74.1 m² - 3 pièces - La Baule-Escoublac (44500)

  • Prix
  • 1 145 000
  • Ref 134 MEL
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Description de l'offre

Appartement T3 traversant de 74,10 M² situé au 2ème étage haut d'une résidence de 1976 composé d'une entrée, d'un salon - séjour ouvert sur une loggia de 8m² orientée Sud avec une vue sur mer. Au centre : un couloir avec rangements, une salle d'eau, une salle de bains, un wc. A l'arrière : une cuisine indépendante aménagée et équipée ouverte sur un balcon de 6m².et 2 chambres dont une le balcon. 1 cave de 3 M² et 1 parking privé en sous/sol sécurisé complètent ce bien  (ravalement effectué en 2021) Parquet et carrelage dans pièce d'eau - double vitrage - double baie vitrée avec volet roulants électriques face mer - store banne électrique - 1400 € de charges annuelles de copropriété chauffage de base inclus Taxe foncière : 1 384 € Votre contact : Graziella RIOU - 07.50.15.51.33 - transaction@windalklein.fr

Descriptif du bien

Code postal 44500


Surface habitable (m²) 74,10 m²


Surface loi Carrez (m²) 74,10 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue MER


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD


Année de construction 1976


Quartier Plage Benoît


Copropriété OUI


Lot n° 50


nombre de lots 25


Quote Part annuelle des charges 1 400 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 145 000 €


Taxe foncière annuelle 1 384 €


Diagnostics de performance énergétique
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