Tél :+33(0)2 40 15 10 10
Adresse :18 Rue de Cornen
44150 LE POULIGUEN
Tél. Location :+33(0)9 87 58 1657
Tél. Transaction :+33(0)7 50 15 51 33
Tél. Transaction :+33(0)7 87 68 39 13
Adresse :11 Rue du Général Leclerc 44510, LE POULIGUEN

T3 AV LAJARRIGE - BALCON DE 9 M² AVEC VUE LATERALE MER

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Appartement 55.5 m² - 3 pièces - La Baule-Escoublac (44500)

  • Prix
  • 416 000
  • Ref 017 DT
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Description de l'offre

A deux pas de la plage et en plein coeur Lajarrige, un appartement traversant d’environ de 55,50 m² au 2ème étage avec ascenseur L’accès à l’appartement se fait par une coursive extérieure et comprend : côté coursive exposé Ouest une entrée sur dégagement avec placard, une chambre avec placard et une cuisine aménagée et équipée  - au centre une salle de douche et un WC.   Côté Est aspectant l’avenue Lajarrige ; une salle de séjour et une chambre attenante donnant sur un balcon de 9M² m² avec une vue sur mer latérale. Un parking extérieur et une cave de 4m² complètent ce bien. chauffage au gaz – Entrée de la résidence équipée d’un digicode - ascenseur extérieur avec digicode. VOTRE CONTACT : Graziella RIOU 07.50.15.51.33 - transaction@windalklein.fr

Descriptif du bien

Code postal 44500


Ville La Baule-Escoublac


Surface habitable (m²) 55,50 m²


Surface loi Carrez (m²) 55,50 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue VUE MER LATERALE


Nb de salle d'eau 1


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 4.47


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1963


Copropriété OUI


Lot n° 55


nombre de lots 29


Quote Part annuelle des charges 765 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 416 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 902 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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