Tél :+33(0)2 40 15 10 10
Adresse :18 Rue de Cornen
44150 LE POULIGUEN
Tél. Location :+33(0)9 87 58 1657
Tél. Transaction :+33(0)7 50 15 51 33
Tél. Transaction :+33(0)7 87 68 39 13
Adresse :11 Rue du Général Leclerc 44510, LE POULIGUEN

STUDIO BIS AVEC JARDIN PROXIMITE IMMEDIATE DU POULIGUEN

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Appartement 33.15 m² - 1 pièce - La Baule-Escoublac (44500)

  • Prix
  • 183 750
  • Ref 064E2
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Description de l'offre

A proximité immédiate du port du Pouliguen, studio Bis de 33,15 m² avec jardinet privatif, proche de la gare, du centre-ville, du quai et  de la plage du Nau du Pouliguen et de la plage Benoît à la Baule Une entrée avec placard, une salle de douche avec WC, une pièce de vie et une cuisine séparée, équipée et aménagée donnant toutes deux accès au jardinet dans un cadre verdoyant et calme, sans mitoyenneté proche. Une cave complète ce bien Accès au terrain de tennis Sol comblanchien, chauffage électrique, ballon eau chaude – huisseries double vitrage -  copropriété avec gardien – ravalement récent.   Taxe foncière 2020  :  621 € Charges annuelles de copropriété : 766 € - eau froide comprise  Votre contact : Graziella RIOU - 07.50.15.51.33 - transaction@windalklein.fr

Descriptif du bien

Code postal 44500


Ville La Baule-Escoublac


Surface habitable (m²) 33,15 m²


Surface loi Carrez (m²) 33,15 m²


Nombre de pièces 1


Ascenseur OUI


Vue JARDIN


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition EST


Année de construction 1965


Copropriété OUI


Lot n° 663


nombre de lots 254


Quote Part annuelle des charges 766 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 183 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 173 250 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,06 %


Charges 766 €


Taxe foncière annuelle 621 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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