Tél :+33(0)2 40 15 10 10
Adresse :18 Rue de Cornen
44150 LE POULIGUEN
Tél. Location :+33(0)9 87 58 1657
Tél. Transaction :+33(0)7 50 15 51 33
Tél. Transaction :+33(0)7 87 68 39 13
Adresse :11 Rue du Général Leclerc 44510, LE POULIGUEN

GRAND STUDIO 30,54 M² EN PARFAIT ETAT - PROCHE DES COMMODITES, DE L'UNIVERSITE, DE L'ECOLE INFIRMIERE - ET PLA

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Appartement 30.54 m² - 1 pièce - Saint-Nazaire (44600)

  • Prix
  • 122 720 HAI*
  • Ref 320 LER
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Description de l'offre

Un grand studio en parfait état d’une superficie de 30,54 m² au 2ème étage d’une copropriété datant de 2004 avec ascenseur comprenant :Une entrée, un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie lumineuse avec placard, (exposition Est, sud et Ouest) une salle de douche avec WC, un accès par un escalier extérieur de secours peut faire office de petit balconnet. Un parking extérieur complète ce bien.Un local à vélos commun fermé en sous-sol.Chauffage électrique, fenêtres double vitrage et oscillo-battant, branché à la fibre. L’installation électrique ne comporte aucune anomalieTrès bien distribué par les transports en commun, proche de l’université, de l’école d’infirmières, du centre commercial, à 1,3km de la plage de Porcé.L’entrée de l’immeuble est équipé d’un interphone et d’un système vigik Ravalement récent - Parties communes bien entretenues - Biens en copropriété : 74 lots - Charges de copropriété annuelle : 725 € - Taxe foncière : 479 € Votre contact : Graziella RIOU – 07.50.15.51.33 – transaction@windalklein.fr

Descriptif du bien

Code postal 44600


Ville Saint-Nazaire


Surface habitable (m²) 30,54 m²


Surface loi Carrez (m²) 30,54 m²


Nombre de pièces 1


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse NON


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2004


Copropriété OUI


Lot n° 118


nombre de lots 74


Quote Part annuelle des charges 725 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 122 720 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 118 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 479 €


Diagnostics de performance énergétique
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