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EXCLUSIVO WINDAL & KLEIN T3 FACE SEA

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Appartement 56 m² - 3 pièces - La Baule-Escoublac (44500)

  • Prix
  • 445 000 HAI*
  • Ref 180
Exclusivité
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Description de l'offre

Un appartement T2  en parfait état de 56 m² au 4ème étage face mer, à proximité des commerces avenue Lajarrige dans un immeuble de standing, en renfoncement d'une cour, un peu en retrait du remblai.  Une entrée, un couloir desservant un WC séparé, une salle de bains, une chambre avec placards, une cuisine équipée et aménagée, un vaste séjour salon donnant sur un balcon exposé sud de 10 m² face mer.  Huisseries récentes, volets roulants et store banne électriques. recêtement sol : parquet et carrelage 3 caves et un garage fermé au 1er sous-sol sécurisé.  Charges annuelles : 1408 €  Taxe foncière : 1263 € Prix de vente honoraires TTC inclus  : 445 000 € Prix de vente honoraires exclus : 428 000 € Honoraires TTC charges acquéreur 4%

Descriptif du bien

Code postal 44500


Surface habitable (m²) 56 m²


Surface loi Carrez (m²) 56 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue MER


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD


Quartier Lajarrige


copropriété OUI


nombre de lots 94


Quote Part annuelle des charges 1 408 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 428 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,97 %


Charges 117 €


Taxe foncière annuelle 1 263 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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