Tél :+33(0)2 40 15 10 10
Adresse :18 Rue de Cornen
44150 LE POULIGUEN
Tél. Location :+33(0)9 87 58 1657
Tél. Transaction :+33(0)7 50 15 51 33
Tél. Transaction :+33(0)7 87 68 39 13
Adresse :11 Rue du Général Leclerc 44510, LE POULIGUEN

APPARTEMENT DE 76,32 M² A LA BAULE AVEC LE TOUT A PIED AU POULIGUEN

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Appartement 76.32 m² - 4 pièces - La Baule ( 44500)

  • Prix
  • 514 500 HAI*
  • Ref 064D3
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Description de l'offre

Très bel appartement de 76,32 m² traversant avec 2 loggias fermées d'exposition Est-Ouest à la Baule en face du port du Pouliguen. Une entrée avec placard, un séjour salon de 32 M² très lumineux ouverts sur la loggia fermée de 11 m² exposée Ouest avec vue prenante sur le port, une cuisine équipée, aménagée et 2 chambres dont une avec placard, ouvertes sur la 2ème loggia de 13 m² exposée Est, une salle de douche et un wc séparé. Une cave et un garage complètent ce bien. Accès au terrain de tennis  Taxe foncière 2020  : 1.130 € Charges annuelles de copropriété : 1.761,85 € Votre contact : Graziella RIOU - 07.50.15.51.33 - transaction@windalklein.fr

Descriptif du bien

Code postal 44500


Ville La Baule


Surface habitable (m²) 76,32 m²


Surface loi Carrez (m²) 76,32 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue PORT


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition OUEST


Année de construction 1965


copropriété OUI


Lot n° 503


nombre de lots 254


Quote Part annuelle des charges 1 761 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 514 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 490 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 130 €


Diagnostics de performance énergétique
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