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APPARTEMENT DE 76,32 M² A LA BAULE AVEC LE TOUT A PIED AU POULIGUEN

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Appartement 76.32 m² - 4 pièces - La Baule ( 44500)

  • Prix
  • 514 500 € HAI*
  • Ref 064D3
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Description de l'offre

Très bel appartement de 76,32 m² traversant avec 2 loggias fermées d'exposition Est-Ouest à la Baule en face du port du Pouliguen. Une entrée avec placard, un séjour salon de 32 M² très lumineux ouverts sur la loggia fermée de 11 m² exposée Ouest avec vue prenante sur le port, une cuisine équipée, aménagée et 2 chambres dont une avec placard, ouvertes sur la 2ème loggia de 13 m² exposée Est, une salle de douche et un wc séparé. Une cave et un garage complètent ce bien. Accès au terrain de tennis  Taxe foncière 2020  : 1.130 € Charges annuelles de copropriété : 1.761,85 € Votre contact : Graziella RIOU - 07.50.15.51.33 - transaction@windalklein.fr

Descriptif du bien

Code postal 44500

Ville La Baule

Surface habitable (m²) 76,32 m²

Surface loi Carrez (m²) 76,32 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue PORT

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition OUEST

Année de construction 1965

copropriété OUI

Lot n° 503

nombre de lots 254

Quote Part annuelle des charges 1 761 €

plan de sauvegarde NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 514 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 490 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 130 €

Diagnostics de performance énergétique
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