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Adresse :18 Rue de Cornen
44150 LE POULIGUEN
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Tél. Transaction :+33(0)7 50 15 51 33
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Esplanade Benoît Appartement 3 pièces Face Mer La Baule

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Appartement 68 m² - 3 pièces - La Baule ( 44500)

  • Prix
  • 925 600 HAI*
  • Ref 454
Exclusivité
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Description de l'offre

Le Cabinet Windal & Klein vous propose en exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces de 68 m2 habitable au sein d'une résidence de standing, donnant accès direct à la prestigieuse Esplanade Benoît, face mer avec vue immédiate sur l'une des plus belles baies de France. Cet emplacement vous offrira tous les bienfaits d’une vie balnéaire agréable, proche des commerces et des loisirs. Dans un environnement extrêmement calme, ce bien immobilier vous séduira par ses nombreux atouts, notamment sa situation géographique ainsi que sa proximité à la plage. Situé au r.d.c. surélevé (1er étage) avec ascenseur, il comprend au centre, une entrée/dégagement donnant sur une vaste pièce à vivre sur terrasse aspectant la mer, une cuisine séparée, une salle d'eau, une chambre donnant accès à un balcon, un w.c. séparé, des rangements. Appartement traversant, ravalement de façade réalisé en 2016. Dispose en annexe d'un stationnement aérien privatif sur parking de la résidence ainsi que d'une cave. Année de construction : 1972. Votre contact : Théo RIEST - 07.87.68.39.13 - riest@windalklein.fr Prix de vente TTC honoraires inclus : 925 600 € Prix de vente TTC honoraires exclus : 890 000 € Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4% Charges annuelles : 1 261 € charges moy/an Biens en copropriété : 20 lots

Descriptif du bien

Code postal 44500


Surface habitable (m²) 68 m²


Surface loi Carrez (m²) 68 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Mer


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Année de construction 1972


copropriété OUI


nombre de lots 20


Quote Part annuelle des charges 1 261 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 925 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 890 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


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