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44150 LE POULIGUEN
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Villa neuve Sautron Villès Martin

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Maison 152 m² - 6 pièces - Saint-Nazaire (44600)

  • Prix
  • 556 400 HAI*
  • Ref 443
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Description de l'offre

Le Cabinet Windal & Klein vous propose, à Saint-Nazaire, l'acquisition immobilière de cette belle propriété. Mr Riest se fera un plaisir de vous accompagner pour visiter cette maison contemporaine épurée aux prestations élevées. L'espace intérieur de 152 m² se compose d'un salon-séjour/salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte aménagée & équipée, d'un patio, de 2 salles d'eau, d'une buanderie ainsi que 4 chambres avec placard et d'un dressing. Au niveau de l'agencement, vous trouverez au dessous des 2 niveaux habitables, un grand garage de 35 m2 avec portail électrique. Parcelle close, portail électrique à l'entrée également. Est conforme aux dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction label de bâtiment à basse consommation qui garantit une forte isolation thermique. À l'extérieur, le bien vous offre un jardin pour profiter du plein air. Le logement a été construit en 2017. Il est neuf. L'habitation vous fait profiter d'une aire de parking privative en sus du garage. Chauffage au sol via pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour e.c.s. Votre contact : Théo RIEST - 07.87.68.39.13 - riest@windalklein.fr Prix de vente TTC honoraires inclus : 556 400 € Prix de vente TTC honoraires exclus : 535 000 € Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4% Charges annuelles : 1 920 € charges moy/an Impôt foncier : 1 400 €

Descriptif du bien

Code postal 44600


Surface habitable (m²) 152 m²


surface terrain 436 m²


Surface loi Carrez (m²) 152 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 2017


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 1 920 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 556 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 535 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 160 €


Taxe foncière annuelle 1 400 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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