Tél :+33(0)2 40 15 10 10
Adresse :18 Rue de Cornen
44150 LE POULIGUEN
Tél. Location :+33(0)9 87 58 1657
Tél. Transaction :+33(0)7 50 15 51 33
Tél. Transaction :+33(0)7 87 68 39 13
Adresse :11 Rue du Général Leclerc 44510, LE POULIGUEN

Magnifique appartement 5 pièces face mer La Baule

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Appartement 90 m² - 5 pièces - La Baule ( 44500)

  • Prix
  • 1 092 000 HAI*
  • Ref 449
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Description de l'offre

Le Cabinet Windal & Klein vous propose ce très bel appartement 5 pièces de 90 m2 habitable au sein d'une résidence de standing implantée sur le front de mer en vue immédiate sur l'une des plus belles baies de France. Cet emplacement vous offrira tous les bienfaits d’une vie urbaine confortable, proche des commerces et des loisirs. Entièrement refait à neuf, ce bien immobilier vous séduira par ses nombreux atouts, notamment sa situation géographique ainsi que son bel environnement. Situé au 2è étage avec ascenseur, il comprend une entrée donnant sur une grande pièce à vivre sur balcon aspectant la baie, une cuisine ouverte à proximité de la salle à manger, un cellier, deux suites, l'une avec salle d'eau attenante, la seconde avec salle de bains, une chambre/bureau avec salle d'eau, de nombreux placards. Appartement traversant, ravalement de façade arrière réalisé cette année. Dispose en annexe d'un stationnement aérien privatif sur parking de la résidence, d'un garage individuel pour automobile ainsi que d'une cave. Année de construction : 1961. Votre contact : Théo RIEST - 07.87.68.39.13 - riest@windalklein.fr Prix de vente TTC honoraires inclus : 1 092 000 € Prix de vente TTC honoraires exclus : 1 050 000 € Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4% Charges annuelles : 1 565 € charges moy/an Biens en copropriété : 27 lots

Descriptif du bien

Code postal 44500


Surface habitable (m²) 90 m²


Surface loi Carrez (m²) 90 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Mer


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1961


copropriété OUI


nombre de lots 27


Quote Part annuelle des charges 1 565 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 092 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 050 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


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