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LE POULIGUEN
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FACE MER APPARTEMENT 4 PIECES

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Appartement 86.32 m² - 4 pièces - La Baule-Escoublac (44500)

  • Prix
  • 898 000 HAI*
  • Ref 260
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Description de l'offre

Appartement 4 pièces de 86,32 m2 habitable au 5ème étage situé à La Baule proche du casino.Cet appartement vous séduira par ses nombreux atouts, notamment sa clarté ainsi que son exceptionnelle vue panoramique sur la baie de La Baule.Il comprend un double salon-séjour sur terrasse d'environ 14 m² et vue mer, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec balcon filant, une alcôve pouvant accueillir un couchage supplémentaire, deux salles de bain, un wc indépendant.Appartement traversant, ouvertures double-vitrage, ravalement de façade et toiture effectués récemment.Copropriété bien entretenue.Dispose en annexe d'un stationnement aérien, d'un garage fermé dans un parking souterrain ainsi qu'une cave.Année de construction : 1964.Vos contacts :Théo RIEST - 07.87.68.39.13 - riest@windalklein.frouGraziella RIOU - 07.50.15.51.33 - transation@windalklein.fr  Prix de vente honoraires TTC inclus : 898 000 € Prix de vente honoraires TTC exclus : 870 000 € Honoraires TTC à la charge acquéreur: 3.22 % Charges annuelles : 1593 € charges moy/an Biens en copropriété : 16 lots

Descriptif du bien

Code postal 44500


Surface habitable (m²) 86,32 m²


Surface loi Carrez (m²) 86.32


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue Mer


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1964


Quartier Casino / Grands Hôtels


copropriété OUI


nombre de lots 16


Quote Part annuelle des charges 1 593 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 898 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 870 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,22 %


Taxe foncière annuelle 1 427 €


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* Honoraires d'Agences Inclus

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