Tél :+33(0)2 40 15 10 10
Adresse :18 Rue de Cornen
44150 LE POULIGUEN
Tél. Location :+33(0)9 87 58 1657
Tél. Transaction :+33(0)7 50 15 51 33
Tél. Transaction :+33(0)7 87 68 39 13
Adresse :11 Rue du Général Leclerc 44510, LE POULIGUEN

Appartement de 64.13m² Avenue Lajarrige à La Baule-Escoublac (44)

< Retour

Appartement 64.13 m² - 3 pièces - La Baule-Escoublac (44500)

  • Prix
  • 295 200 HAI*
  • Ref 446
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Cabinet WINDAL & KLEIN Appartement T3 au 4e étage sur 5 au sein d'une résidence sécurisée. L'immeuble se situe à quelques mètres du front de mer et à proximité immédiate des commodités et du marché de l'Avenue Louis Lajarrige. L'appartement est traversant et en conséquence lumineux, dispose de 2 balcons, l'un aspectant l'Av Louis Lajarrige (vue dégagée expo ouest) et le second à l'arrière de la résidence (vue dégagée expo est). Situé dans un environnement verduré, vous pourrez faire de cet appartement entièrement à rénover un logement à votre image. Devis établi pour une rénovation complète de l'appartement. Ce bien comprend une entrée/dégagement distribuant la totalité des pièces, notamment un spacieux salon-séjour sur l'Avenue, une cuisine séparée, une chambre aspectant le jardin de la copropriété, une salle de bains, un wc séparé ainsi qu'un cellier. Place de parking privative à proximité disponible à l'achat. Année de construction : 1966. Votre contact : Théo RIEST - 07.87.68.39.13 - riest@windalklein.fr Prix de vente TTC honoraires inclus : 295 200 € Prix de vente TTC honoraires exclus : 280 000 € Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,43% Charges annuelles : 1 284 € charges moy/an Biens en copropriété : 24 lots

Descriptif du bien

Code postal 44500


Ville La Baule-Escoublac


Surface habitable (m²) 64,13 m²


Surface loi Carrez (m²) 64,13 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Exposition OUEST


Année de construction 1966


copropriété OUI


Lot n° 30


nombre de lots 24


Quote Part annuelle des charges 1 284 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 295 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,43 %


Taxe foncière annuelle 817 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Windal et Klein. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Windal et Klein. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Windal et Klein. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

Notre sélection de coups de coeur